Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Willem Barentszweg 51, 5665 VA Geldrop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime en speels ingedeelde woning met een gezellige patiotuin en dakterras op het zuidoosten. De woning heeft een voorgevel van maar liefst circa 12,5 meter breed, een uitzonderlijk grote badkamer en maar liefst 4 kamers op de verdiepingen. De berging is inpandig maar van buitenaf te bereiken. Dit bijzondere woonobject is rustig gelegen aan een ventweg in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, nabij een groot winkelcentrum.

Enkele uitspraken van de eigenaar: "Het is fijn wonen aan de Willem Barentszweg 51. Een royaal huis met een fijne stadstuin en dakterras. Op steenworp afstand van een medisch centrum, sporthal en een zeer goed winkelcentrum met veel winkels, o.a. een bakker, slager, Lidl, Kruidvat, Jumbo, kappers en een bloemenzaak. Ook ben je zo met de auto of bus in Eindhoven, een station is ook aanwezig, of snel op de snelweg. Bossen en heide zijn in de buurt, voor mountainbiken, wandelen of fietsen. Teveel om op te noemen."

Bouwjaar : 1986.
Woonopp. : circa 118 m².
Inhoud : circa 400 m³.
Perceel opp.: 126 m²
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Nabij winkelcentrum “De Coevering”, diverse scholen en sportvoorzieningen, de uitvalswegen en het prachtige natuurgebied de Strabrechtse Heide.
- De begane grond (uitgezonderd de WC) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- In 2016 zijn de wanden en plafonds van de begane grond grotendeels gestukt. Zo ook de trapopgang en de overloop op de 1e verdieping.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, uitgezonderd aan de achterzijde van de woonkamer.
- Goed geïsoleerde woning en geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
- In november 2018 is het dakleer van de dakkapel en het zinkwerk rondom nog vernieuwd.
- Gelegen aan een ventweg (verkeersluw) met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:
- overdekte entree/hal met de uitgebreide meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een slimme meter en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- luxe, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset;
- ruime en speels ingedeelde living (oppervlakte, inclusief half open keuken, circa 40 m²), voorzien van een fraaie verwarmde tegelvloer, doorgelegd over de gehele begane grond, grotendeels gestucte wanden, een stucplafond, praktische trapkast en een aluminium schuifpui naar de zonnige patiotuin;
- half open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met een keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, inductie-kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

1e verdieping:
- overloop met vloerbedekking en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 9, 9 en 13 m²); alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken;
- luxe en zeer ruime badkamer (oppervlakte: maar liefst circa 13 m²), voorzien van een 2-persoons rond ligbad, een douchecabine (beiden met thermostaatkraan), 2 wastafels en een wandcloset; de badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en aluminium plafonddelen met inbouwspots.

2e verdieping:
- voorzolder met de CV-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en met toegang tot het dakterras;
- 4e slaap-/hobbykamer (oppervlakte: ca. 10 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen waaronder een dakkapel aan de voorzijde; ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken;
- dakterras aan de achterzijde van de woning (zuidoosten).

Bijgebouw:
- inpandige berging (afmetingen binnenwerks: circa 2,42 x 1,81 m¹), van buitenaf (voorzijde) te bereiken en voorzien van elektra.

Buitenterrein:
- brede, fraai aangelegde voortuin met plantenborders en 5 sierbomen voor de woning;
- knusse, onderhoudsvriendelijke patiotuin op het zuidoosten, geheel bestraat en voorzien van een zonneluifel en buitenkraantje.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14236/4532423
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Terug
Recent bekeken