Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hoeveland 30, 5663 JT Geldrop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime en solide gebouwde tweekapper met een vrijstaande grote garage, 4 slaapkamers en een op het westen gelegen privacy biedende achtertuin. Deze ideale gezinswoning is fraai gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Bronzenwei” (“Zesgehuchten”) aan een groene, verkeersluwe straat.

Bouwjaar : 1988
Woonopp. : circa 119 m²
Inhoud : circa 455 m³ incl. garage
Perceel opp.: circa 226 m²
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden:
- Ultieme gezinswoning! Royale maatvoering en rustig gelegen aan een verkeersluwe straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Bronzenwei” (“Zesgehuchten”).
- Centrale ligging op enkele autominuten van Rijksweg A-67 en 10 autominuten van het centrum van Eindhoven. Het gezellige centrum van Geldrop, alsmede het NS-station zijn op fietsafstand.
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e op de 2e verdieping.
- Solide bouw, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd.
- De grote vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor de klusser.
- Geheel vrij gelegen achtertuin op het westen. Geen achterburen!
- Hier is sprake van een voormalige huurwoning. Daarom zullen er specifieke artikelen opgenomen worden in de koopovereenkomst.
- De akte van levering dient te passeren bij onze vaste projectnotaris. De hypotheekakte kunt u uiteraard laten passeren bij een notaris van uw keuze.
- Bij dit object dient nog kadastrale uitmeting plaats te vinden. De additionele kosten zijn voor rekening van de koper en de opgegeven grootte is indicatief.

Indeling:

Begane grond:
- overdekte entree/hal met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en een fonteintje;
- tuingerichte woonkamer (oppervlakte, inclusief open keuken, circa 37 m²), voorzien van een grote, praktische trapkast, een structuur wand- en plafondafwerking en de achterdeur naar het zonnige terras;
- open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, met een zeer eenvoudige keukeninrichting met stalen aanrechtblad en een dubbele spoelbak.

1e Verdieping:
- overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping;
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 8, 12 en 16 m²), afgewerkt met vloerbedekking en een structuur wand- en plafondafwerking;
- grotendeels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met spatscherm, douchegarnituur en thermostaatkraan, een wastafel en een 2e closet.

2e Verdieping:
- ruime voorzolder met de CV-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam; achter de knieschotten is extra bergruimte in de kapschuinte;
- ruime 4e slaapkamer (oppervlakte: circa 15 m²), met laminaatvloer, een Velux dakraam aan de voor- en achterzijde en een structuur wand- en plafondafwerking; deze kamer en de voorzolder zijn onder een puntdak en hierdoor extra ruimtelijk.

Bijgebouwen:
- vrijstaande garage, voorzien van elektra, een stalen kanteldeur met extra loopdeur aan de voorzijde en een extra loopdeur naar de achtertuin; het puntdak maakt de garage extra ruimtelijk en biedt de mogelijkheid voor een grote bergvliering.

Buitenterrein:
- voortuin met siergrind;
- diepe oprit;
- achterom;
- privacy biedende achtertuin op het Westen, voorzien van een royaal terras van betontegels; de tuin dient verder naar wens aangelegd te worden.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14236/4213038
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 455 m³
Tuinoppervlakte 111 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken