Te koop: Het Hooghuis 18, 5664 ER Geldrop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Midden in het centrum van Geldrop gelegen 3-kamer appartement met eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Dit leuke appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, een zonnig balkon en is gelegen op de 1e verdieping van een jong en kleinschalig appartementencomplex met lift.

Bouwjaar : 1998
Woonopp. : circa 80 m².
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Modern en jong appartementencomplex met lift, gebouwd onder fraaie architectuur en voorzien van een imposante entree.
- Rustig gelegen, doch midden in het centrum van Geldrop met alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en het ziekenhuis op korte loopafstand.
- Met een fijn balkon, gesitueerd op zonzijde.
- Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en met een jonge CV-ketel (2016);
- Nooit parkeerproblemen met een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein wat extra veiligheid biedt.
- De fiets kan gestald worden in de eigen berging, maar momenteel ook in de gezamenlijke berging bij het parkeerterrein.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 150,= per maand (Dit is inclusief een voorschot op het waterverbruik).
- Uitermate geschikt voor starters, kleine gezinnen, senioren en iedereen die graag in het centrum wil wonen.

Indeling:

Souterrain:
- inpandige berging (afmetingen: circa 3,11 x 3,41 m¹), voorzien van elektra.

Begane grond algemeen:
- representatieve gezamenlijke entree met bellentableau (intercom) en de brievenbussen;
- royale en lichte hal met de lift en het trappenhuis naar de appartementen en het souterrain; zowel de hoofdentree als de galerijdeur zijn voorzien van deurautomaten.

Appartement 1e Verdieping:
- overdekte entree/ruime hal met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en een dubbel telwerk); vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer, badkamer, separate toiletruimte, stook-/bergruimte en 1 van 2 de slaapkamers; vrijwel het gehele appartement is voorzien van een structuur wand- en plafondafwerking;
- lichte woonkamer (oppervlakte: circa 23 m²), met grote raampartijen aan de achterzijde, de videofooninstallatie en 1 behangen wand; er is een open verbinding naar de keuken, toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en balkondeur naar het zonnige balkon;
- half open keuken (oppervlakte: circa 13 m²), gelegen aan de voorzijde van het appartement met een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een RVS spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie;
- balkon op het zuidwesten, met uitzicht over het achtergelegen parkeerterrein;
- 2 fijne slaapkamers (oppervlakte: beiden circa 12 m²); de slaapkamer aan de achterzijde biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer;
- grotendeels betegelde badkamer met een douche, een wastafel en 2 wandkastjes;
- gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en een fonteintje;
- stook-/wasruimte met de CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar: 2016) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitenterrein:
- eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met een op afstand bedienbare poort.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14236/4056982
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken